Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 180 m² z warsztatem oraz dużą działką o powierzchni 7 883 m² wyjątkowa okazja inwestycyjna w miejscowości Ostrowąż Kolonia, tuż obok Lichenia. Nieruchomość stwarza wiele możliwości adaptacyjnych od prywatnej rezydencji, przez działalność agroturystyczną, aż po inwestycję w kameralny dom opieki dla seniorów czy warsztat samochodowy.

Korzyści wynikające z zakupu

Kameralny dom spokojnej starości
Dzięki dużej powierzchni użytkowej (180 m²), dom może zostać przekształcony w kameralny ośrodek opieki dla seniorów. Pięć sypialni, dwie kuchnie oraz podpiwniczenie oferują przestrzeń do stworzenia komfortowego miejsca dla niewielkiej grupy pensjonariuszy. Piękny ogród, las i staw na działce to dodatkowe atuty, które sprawią, że podopieczni będą mogli cieszyć się spokojem i bliskością natury.
Warsztat samochodowy jako dodatkowa działalność gospodarcza
Na terenie nieruchomości znajduje się funkcjonujący warsztat samochodowy, co daje możliwość rozwoju dodatkowej działalności gospodarczej. Dla inwestorów, którzy chcieliby prowadzić warsztat, oferuje to doskonałe warunki do rozwoju własnego biznesu, a jednocześnie zachowanie domu i ogrodu jako przestrzeni prywatnej. Możliwość łączenia działalności warsztatowej z domem opieki dla seniorów lub innym biznesem, jak agroturystyka, może zwiększyć rentowność tej nieruchomości.
Duża działka z potencjałem rekreacyjnym
Nieruchomość położona jest na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni 7 883 m², z lasem, stawem oraz bogatą roślinnością ozdobną. Teren ten może służyć jako przestrzeń do rekreacji, ogród terapeutyczny, miejsce spotkań rodzinnych czy rekreacji dla podopiecznych domu spokojnej starości. Dodatkowo, duża przestrzeń stwarza możliwość rozbudowy lub podziału działki na mniejsze części.
Elastyczność w adaptacji nieruchomości
Nieruchomość dzięki swojemu rozmiarowi i układowi daje wiele opcji adaptacyjnych. Istnieje możliwość stworzenia prywatnej rezydencji z warsztatem, agroturystyki lub wynajmu pokoi gościnnych. Garaż i warsztat można również przekształcić w przestrzeń magazynową, strefę rehabilitacyjną lub salę rekreacyjną.
Rozwój agroturystyki lub prowadzenie biznesu rekreacyjnego
Działka z lasem, stawem i pięknym ogrodem daje nieograniczone możliwości dla osób zainteresowanych agroturystyką. W okolicy Lichenia, przyciągającego tysiące pielgrzymów i turystów, można z powodzeniem prowadzić wynajem pokoi gościnnych lub organizować wydarzenia rekreacyjne. Takie miejsce zapewnia idealne warunki do organizowania warsztatów plenerowych, małych imprez, pikników czy sesji terapeutycznych na łonie natury.

Istnieje możliwość wydzierżawienia sąsiadującej działki o powierzchni 3,35 ha.

Potencjalne zastosowania dla nieruchomości

Kameralny dom opieki z warsztatem samochodowym
Nieruchomość może z powodzeniem łączyć działalność domu spokojnej starości z funkcjonowaniem warsztatu samochodowego. Taka kombinacja stwarza unikalną okazję na prowadzenie różnorodnych usług, co może przyciągnąć inwestorów chcących rozwijać wielozadaniowy biznes. Dom spokojnej starości w spokojnej okolicy z bogatym ogrodem i stawem byłby idealnym miejscem do odpoczynku dla seniorów, natomiast warsztat generowałby dodatkowy, stały dochód.
Rezydencja z warsztatem prywatna i komercyjna działalność
Dom może być także doskonałą rezydencją dla rodziny, która chce prowadzić własny warsztat samochodowy bez potrzeby oddzielania pracy od życia prywatnego. Położenie na cichym osiedlu domów jednorodzinnych, z dala od głównych dróg, daje właścicielom zarówno prywatność, jak i dostęp do lokalnych klientów poszukujących usług mechanicznych.
Rozwój działalności rekreacyjno-turystycznej
Malownicze otoczenie nieruchomości, w tym staw i las, to doskonałe atuty pod agroturystykę lub działalność rekreacyjną. Istnieje możliwość zorganizowania przestrzeni do wynajmu pokoi, organizacji warsztatów, a nawet prowadzenia terapii zajęciowej w ogrodzie. To świetna inwestycja dla osób pragnących połączyć życie wśród natury z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej, szczególnie w rejonie popularnym wśród pielgrzymów.

Lokalizacja

Dojazd: Utwardzona droga prowadząca do nieruchomości zapewnia łatwy dostęp, co jest istotne zarówno dla klientów warsztatu, jak i osób starszych, korzystających z domu opieki.
Komunikacja: W pobliżu znajduje się przystanek PKS, co zapewnia wygodne połączenie z okolicznymi miejscowościami, w tym Licheniem, znanym miejscem turystycznym i pielgrzymkowym.

Podsumowanie

Nieruchomość w Ostrowąż Kolonia to niezwykła inwestycja z ogromnym potencjałem biznesowym. Dom z warsztatem, otoczony malowniczym terenem o powierzchni 7 883 m², stwarza wiele możliwości od prowadzenia kameralnego domu spokojnej starości, przez działalność warsztatową, aż po agroturystykę czy działalność rekreacyjną. To idealna oferta dla przedsiębiorców poszukujących unikalnych okazji inwestycyjnych, oferujących szeroką gamę możliwości rozwoju.

Zapraszamy na prezentację aby osobiście poczuć to miejsce!

Na podstawie zawartej umowy sprzedażny nieruchomości ze stroną Sprzedającą nie pobieram prowizji od strony Kupującej.

***

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.